ANGLET – Chiberta 2.400.000€ H.A.I
Sur une des dernières parcelle de terrain disponible sur Chiberta de plus de 1277 m2, voici un projet pour une maison contemporaine adaptable selon vos envies. L’insertion immobilière présentée ci dessous est la meilleure optimisation / exploitation pour ce lieu unique. La maison fera minimum 180 m2 + un studio indépendant de 31 m2, le salon à lui seul fera plus de 40 m2, une belle cuisine avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Une suite parentale de plain pied puis à l’étage 3 chambres de plus de 15 m2. Pour les extérieurs : une piscine en 6×4 avec un local technique, un local jardin (7 m2), un local indispensable côte basque (vélos, scooters, paddle, surfs etc) de 11 m2. Le tout étant bien entendu modulable suivant vos envies, rien n’est figé.
Le budget de construction est lui aussi maitrisé avec des matériaux haut de gamme, l’enveloppe de construction est de 1.140.000€ cuisine et extérieurs inclus.
A noter un avantage conséquent sur l’acquisition du terrain pour 1.260.000€ en frais de notaire réduit à 2,5% compte tenu d’une VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement).
DPE Vierge. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% Taxe Foncière : A définir
